2025年共同共有房產(chǎn)管理協(xié)議

2025年共同共有房產(chǎn)管理協(xié)議甲方（共有人）：____乙方（共有人）：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，維護(hù)共有房產(chǎn)的正常使用與管理，特制定本協(xié)議。一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)證號(hào)：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）二、共有房產(chǎn)管理1.甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，按照各自擁有的份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持共有房產(chǎn)的整潔和安全，不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.甲乙雙方對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行重大維修、改造、裝修時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。4.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、共有房產(chǎn)使用1.甲乙雙方有權(quán)按照各自份額使用共有房產(chǎn)，但不得影響對(duì)方的正常使用。2.甲乙雙方在使用共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.甲乙雙方在使用共有房產(chǎn)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法訴訟。四、共有房產(chǎn)處分1.甲乙雙方在處分共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.甲乙雙方在處分共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲乙雙方在處分共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保共有房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。五、共有房產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方在共有房產(chǎn)繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，確保合法權(quán)益。2.甲乙雙方在共有房產(chǎn)繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.甲乙雙方在共有房產(chǎn)繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.本協(xié)議約定的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商