2025年辦公樓群委托出租合作協(xié)議

2025年辦公樓群委托出租合作協(xié)議一、協(xié)議背景為確保雙方在____年辦公樓群委托出租業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司三、協(xié)議內(nèi)容1.出租事項甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的辦公樓群（以下簡稱“出租物業(yè)”）委托乙方出租。出租物業(yè)的具體面積、位置及設(shè)施詳見附件一。2.出租期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，租期為____年，自生效之日起計算。雙方同意在租期屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行續(xù)約或終止合作。3.出租價格甲方根據(jù)市場行情及出租物業(yè)的實(shí)際情況，確定出租價格為每平方米____元/月。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。4.保證金為確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余保證金。5.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)出租物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.轉(zhuǎn)租及變更乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因業(yè)務(wù)需要，需對出租物業(yè)進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。四、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。如雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，并以書面形式確認(rèn)。2.協(xié)議解除在租賃期內(nèi)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方因特殊原因需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____科技有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：出租物業(yè)具體情