2025年前期物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年前期物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為物業(yè)項目的所有權(quán)人，具備合法的物業(yè)所有權(quán)證書。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具有獨立法人資格。二、物業(yè)項目基本情況2.1物業(yè)項目名稱：____2.2物業(yè)項目地址：____2.3物業(yè)項目面積：____2.4物業(yè)項目類型：____三、委托管理范圍和內(nèi)容3.1甲方委托乙方對物業(yè)項目進(jìn)行前期物業(yè)管理，具體范圍包括：（1）物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)；（2）物業(yè)項目的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)項目的安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)項目的消防管理；（6）物業(yè)項目的車輛管理；（7）物業(yè)項目的其他相關(guān)管理工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理方案，報甲方備案。四、委托管理期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方的工作提出合理要求；（3）對乙方不符合合同約定的行為進(jìn)行糾正；（4）對物業(yè)項目的管理成果享有知情權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）按約定支付物業(yè)管理費；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作；（3）為乙方提供必要的工作條件；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費；（2）對甲方提供的資料進(jìn)行查閱；（3）對甲方違反合同的行為進(jìn)行糾正；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定開展物業(yè)管理工作；（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；（3）及時向甲方報告物業(yè)管理情況；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。6.2物業(yè)管理費支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費支付給乙方。6.3物業(yè)管理費調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新政策的規(guī)定調(diào)整物業(yè)管理費。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有