2025年房地產策劃項目共同投資協議書

2025年房地產策劃項目共同投資協議書甲方（投資方）：____乙方（項目方）：____鑒于甲方具備投資實力，愿意為乙方房地產策劃項目提供資金支持；乙方具備豐富的房地產開發(fā)經驗和優(yōu)秀的項目管理能力，為共同實現項目價值最大化，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本共同投資協議書。一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目投資總額：人民幣____元（大寫：____）1.5項目建設周期：____個月1.6項目預期收益率：____二、投資權益及責任2.1甲方權益2.1.1甲方作為投資者，享有以下權益：（1）投資回報：按照本協議約定的投資收益分配比例，享受項目投資收益；（2）決策權：甲方有權參與項目重大決策，包括但不限于項目投資規(guī)模、項目進度、項目銷售策略等；（3）監(jiān)督權：甲方有權對乙方項目管理進行監(jiān)督，確保項目按照約定的目標和進度進行；（4）知情權：甲方有權了解項目的進展情況、財務狀況和經營成果。2.1.2甲方應承擔以下責任：（1）按照本協議約定的投資金額和期限，向乙方提供資金支持；（2）不得干預乙方的正常經營管理和項目運作；（3）協助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。2.2乙方權益2.2.1乙方作為項目方，享有以下權益：（1）項目經營管理權：乙方負責項目的日常經營管理，包括項目策劃、設計、施工、銷售等；（2）項目收益分配權：按照本協議約定的投資收益分配比例，享受項目投資收益；（3）知情權：乙方有權了解甲方的投資資金使用情況。2.2.2乙方應承擔以下責任：（1）按照本協議約定的項目規(guī)模、建設周期和預期收益率，完成項目開發(fā)；（2）保證項目質量，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）及時向甲方報告項目進展情況、財務狀況和經營成果；（4）協助甲方辦理投資所需的各項手續(xù)。三、投資金額及支付方式3.1甲方投資金額為人民幣____元（大寫：____），分____期支付。3.2甲方應在協議簽訂后____日內支付第一期投資款，金額為人民幣____元（大寫：____）。3.3甲方應在項目開工后____日內支付第二期投資款，金額為人民幣____元（大寫：____）。3.4甲方應在項目竣工后____日內支付第三期投資款，金額為人民幣____元（大寫：____）。四、投資收益分配4.1項目投資收益按照以下比例分配：甲方：____%乙方：____%4.2項目投資收益分配時間：項目竣工后____個月內。4.3項目投資收益分配方式：現金支付。五、風險控制5.1甲乙雙方應共同承擔項目投資風險，并按照以下方式控制風險：（1）甲方應確保投資資金的來源合法、合規(guī)；（2）乙方應確保項目策劃、設計、施工等環(huán)節(jié)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）甲乙雙方應密切關注項目進展情況，及時調整投資策略，降低投資風險。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為投資金額的____%。6.2由于不可抗力等因素導致本協議無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____