2025年住宅合作建設(shè)合同履行協(xié)議

2025年住宅合作建設(shè)合同履行協(xié)議一、合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，____年，甲方與乙方達(dá)成住宅合作建設(shè)協(xié)議，旨在共同開發(fā)位于____地區(qū)的住宅項(xiàng)目。為確保雙方合法權(quán)益，明確合作內(nèi)容與責(zé)任，雙方特此簽訂本協(xié)議。二、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于____地區(qū)，占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米。項(xiàng)目分為____期進(jìn)行，預(yù)計(jì)在____年全部完成。2.合作主體甲方為我國具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。3.合作方式雙方按照____%：____%的股權(quán)比例共同出資，共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、審批等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。三、合同履行1.甲方責(zé)任（1）在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（3）甲方應(yīng)在項(xiàng)目開盤前____個(gè)月完成銷售準(zhǔn)備工作，包括但不限于銷售策劃、廣告宣傳、售樓處搭建等。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程驗(yàn)收合格。四、財(cái)務(wù)管理1.資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的支出。資金支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。2.成本核算項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)成本，包括但不限于土地成本、建筑成本、銷售成本等，按照雙方約定的比例進(jìn)行分擔(dān)。3.利潤(rùn)分配項(xiàng)目完成后，雙方按照____%：____%的股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日八、附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工許可證4.其他相關(guān)資料通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將共