房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合同范本

本房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

通訊地址：【甲方通訊地址】

乙方（受讓方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

通訊地址：【乙方通訊地址】

鑒于甲方是位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的共有人之一，現(xiàn)甲方擬將其在該房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該份額。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在該房產(chǎn)中所持有的【具體份額比例】%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該份額。

1.2甲方保證其對該房產(chǎn)所持有的份額是合法有效的，并且甲方對該份額擁有完全的處分權(quán)，無任何法律上的瑕疵。

1.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，該房產(chǎn)未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且無任何第三方對該房產(chǎn)份額提出權(quán)利主張。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（￥【大寫金額】）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式為【支付方式】。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后【過戶時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后【交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)份額交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，且無任何損壞。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之【違約金比例】作為違約金。

5.2如甲方未能按期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之【違約金比例】作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知對方，并說明理由。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽