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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：武**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-03-08 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.40KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夂献骱贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司制定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）商鋪發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）商鋪被依法查封、沒(méi)收或征收；

（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相關(guān)款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)證明，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及押金。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）商鋪發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）商鋪被依法查封、沒(méi)收或征收；

（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方希望獲得穩(wěn)定的租賃關(guān)系以開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，不得被甲方無(wú)故干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，并確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提高租金或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方無(wú)故提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）商鋪發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）商鋪被依法查封、沒(méi)收或征收；

（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________