合資建設(shè)公司大樓合同范本

合資建設(shè)公司大樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)公司大樓，乙方同意與甲方合資建設(shè)該大樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)公司大樓的基本情況

1.1合資建設(shè)公司大樓的名稱為：____________________。

1.2合資建設(shè)公司大樓的建設(shè)地點為：____________________。

1.3合資建設(shè)公司大樓的建設(shè)規(guī)模為：____________________。

1.4合資建設(shè)公司大樓的建設(shè)工期為：____________________。

二、合資各方出資及股權(quán)比例

2.1甲方出資人民幣____________________元，占合資公司注冊資本的____________________%。

2.2乙方出資人民幣____________________元，占合資公司注冊資本的____________________%。

2.3合資公司注冊資本總額為人民幣____________________元。

三、合資公司經(jīng)營管理

3.1合資公司設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)合資公司的經(jīng)營管理。

3.2董事會由甲方、乙方各派一名董事組成，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

3.3董事會下設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方委派，負(fù)責(zé)合資公司的日常經(jīng)營管理。

四、利潤分配及虧損分擔(dān)

4.1合資公司實現(xiàn)的利潤，按照出資比例進(jìn)行分配。

4.2合資公司發(fā)生的虧損，按照出資比例進(jìn)行分擔(dān)。

五、投資回收及退出機制

5.1甲方、乙方在合資公司成立后，可根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定投資回收及退出機制。

5.2甲方、乙方在合資公司成立后，可根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定投資回收及退出機制。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.合資公司章程

2.合資公司營業(yè)執(zhí)照

3.合資公司建設(shè)方案

4.合資公司投資協(xié)議

5.合資公司合作協(xié)議

6.合資公司其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________地建設(shè)公司大樓，乙方同意與甲方合資建設(shè)該大樓，丙方作為技術(shù)支持方參與項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)公司大樓的基本情況

1.1合資建設(shè)公司大樓的名稱為：____________________。

1.2合資建設(shè)公司大樓的建設(shè)地點為：____________________。

1.3合資建設(shè)公司大樓的建設(shè)規(guī)模為：____________________。

1.4合資建設(shè)公司大樓的建設(shè)工期為：____________________。

二、合資各方出資及股權(quán)比例

2.1甲方出資人民幣____________________元，占合資公司注冊資本的____________________%。

2.2乙方出資人民幣____________________元，占合資公司注冊資本的____________________%。

2.3丙方以技術(shù)支持及設(shè)備投入方式出資，不占注冊資本，但享有____________________%的權(quán)益。

2.4合資公司注冊資本總額為人民幣____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、施工方案、材料設(shè)備選擇等。

3.2丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度及需求，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。

3.4丙方享有____________________%的利潤分成。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對合資公司大樓建設(shè)項目的最終決策權(quán)。

4.2甲方享有對丙方提供技術(shù)支持的最終驗收權(quán)。

4.3甲方享有在項目運營期間對大樓的經(jīng)營管理權(quán)。

4.4甲方享有在項目運營期間對大樓的廣告使用權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間完成出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%。

5.2乙方如違反合同約定，造成項目延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

5.3乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合資公司中的權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任及限制

6.1丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

6.2丙方在項目運營期間，不得利用其在合資公司中的權(quán)益進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

6.3丙方如違反合同約定，造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.合資公司章程

2.合資公司營業(yè)執(zhí)照

3.合資公司建設(shè)方案

4.合資公司投資協(xié)議

5.合資公司合作協(xié)議

6.合資公司其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為合資公司大樓建設(shè)項目提供技術(shù)支持和設(shè)備投入，從而提高項目的技術(shù)含量和建設(shè)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強自身權(quán)益保障條款，確保項目按預(yù)期進(jìn)行，并在項目運營中獲得最大利益。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束其行為，保障甲方的利益不受損害。本次合同的重新撰寫，旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在合資建設(shè)公司大樓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)合作各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________地開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為開發(fā)商，丙方作為融資提供方，雙方同意共同投資開發(fā)該房地產(chǎn)項目，并引入丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目的基本情況

1.1房地產(chǎn)項目的名稱為：____________________。

1.2房地產(chǎn)項目的開發(fā)地點為：____________________。

1.3房地產(chǎn)項目的開發(fā)規(guī)模為：____________________。

1.4房地產(chǎn)項目的開發(fā)工期為：____________________。

二、投資及資金安排

2.1甲方出資人民幣____________________元，用于項目前期開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.2乙方出資人民幣____________________元，用于項目后期建設(shè)及營銷推廣。

2.3丙方提供人民幣____________________元的融資支持，用于項目整體開發(fā)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的融資支持，確保項目開發(fā)資金的充足。

3.2丙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中進(jìn)行財務(wù)監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。

3.3丙方享有項目開發(fā)完成后一定比例的權(quán)益回報，具體比例為____________________%。

3.4丙方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重大決策，包括但不限于資金使用、工程設(shè)計等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方作為開發(fā)商，享有項目開發(fā)及運營的全權(quán)管理權(quán)。

4.2乙方享有項目開發(fā)完成后剩余權(quán)益的絕對控制權(quán)，包括但不限于銷售收益、物業(yè)收益等。

4.3乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)策略。

4.4乙方享有項目開發(fā)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和決策咨詢權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間完成出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%。

5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項目開發(fā)受阻或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

5.3甲方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置項目相關(guān)資產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房地產(chǎn)項目開發(fā)方案

2.融資協(xié)議

3.房地產(chǎn)項目合作協(xié)議

4.房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)文件

5.房地產(chǎn)項目其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房地產(chǎn)項目開發(fā)中