土包租合同范本

土包租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土包使用權，現(xiàn)甲方同意將該土包出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土包基本情況

1.土包位置：位于____________________

2.土包面積：____________________平方米

3.土包用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用土包，不得擅自改變土包用途。

2.乙方應保持土包的整潔，如因乙方原因造成土包損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權對土包進行必要的管理和維護，但不得影響乙方的正常使用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變土包用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.乙方在租賃期間造成土包損壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向土包所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土包使用權證明文件

2.土包平面圖

3.土包周邊環(huán)境說明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土包使用權，丙方愿意作為擔保方，現(xiàn)甲方同意將該土包出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、土包基本情況

1.土包位置：位于____________________

2.土包面積：____________________平方米

3.土包用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，應承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權直接向甲方支付乙方欠款。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用土包，不得擅自改變土包用途。

2.甲方有權要求乙方保持土包的整潔，如因乙方原因造成土包損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權對土包進行必要的管理和維護，但不得影響乙方的正常使用。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用土包，不得擅自改變土包用途。

3.乙方應保持土包的整潔，如因乙方原因造成土包損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方應遵守甲方制定的相關管理制度，不得影響其他用戶的正常使用。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變土包用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.乙方在租賃期間造成土包損壞，應負責修復或賠償。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權直接向甲方支付乙方欠款。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向土包所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。

2.如甲方未履行合同義務，乙方有權解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土包的正常使用，維護甲方在合同中的權益，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔保方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，應承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權直接向甲方支付乙方欠款。

五、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權要求甲方保持商鋪的設施和結構完好，確保乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權獲得甲方提供的必要支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務等。

六、甲方的義務

1.甲方應確保商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應保證商鋪的設施和結構在租賃期間符合安全和使用標準。

3.甲方應按照合同約定，及時提供乙方所需的支持和服務。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.乙方在租賃期間造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權直接向甲方支付乙方欠款。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如甲方未履行合同義務，乙方有權解除本合同。

2.如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租方，需要確保