2025年上海租房合同范本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年上海租房合同范本轉(zhuǎn)讓協(xié)議鑒于____年____月____日，甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）簽訂了一份租房合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲方因特殊情況，需將原合同項下的全部權利及義務轉(zhuǎn)讓給第三方（以下簡稱“受讓方”）。為確保各方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其在原合同項下的全部權利及義務轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于房屋使用權、租金支付、物業(yè)管理等一切與原合同相關的權利與義務。二、轉(zhuǎn)讓條件1.受讓方須具備完全民事行為能力，且滿足原合同中關于承租方的條件。2.受讓方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方放棄原合同權利的補償。3.受讓方應自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，與乙方重新簽訂租房合同，并將原合同項下的權利及義務全部轉(zhuǎn)移至新合同。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲乙雙方應共同協(xié)助受讓方辦理房屋交接手續(xù)，確保受讓方順利入住。2.甲乙雙方應向物業(yè)管理處等相關單位辦理合同變更手續(xù)，確保受讓方享有與原合同相同的權利。3.甲乙雙方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____日內(nèi)，向有關部門辦理租賃合同備案手續(xù)。四、雙方權利與義務1.甲方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____日內(nèi)，將原合同項下的租金、押金等款項退還給乙方。2.乙方應在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____日內(nèi)，將房屋及附屬設施交還給受讓方，并結(jié)清物業(yè)管理費、水電費等相關費用。3.受讓方在簽訂新合同后，應按照原合同的約定履行各項義務，并享有原合同規(guī)定的各項權利。五、違約責任1.若甲方未按約定將原合同項下的權利及義務轉(zhuǎn)讓給受讓方，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.若乙方未按約定將房屋及附屬設施交還給受讓方，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.若受讓方未按約定履行新合同項下的義務，受讓方應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及受讓方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及受讓方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：受讓方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方及受讓方均