2025年商業(yè)綜合體租賃管理協(xié)議范本

2025年商業(yè)綜合體租賃管理協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)綜合體物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃管理協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租金：雙方約定物業(yè)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。每____個(gè)月為一個(gè)租金支付周期。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。四、租賃管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將物業(yè)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保物業(yè)符合乙方租賃用途的要求。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合租賃用途的要求。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：_