場(chǎng)攤位長期租賃協(xié)議

場(chǎng)攤位長期租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。1.協(xié)議雙方1.1出租方出租方為合法擁有租賃場(chǎng)地的所有者，具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和合法經(jīng)營資質(zhì)，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為合法從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的主體，具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可，有能力按照本協(xié)議的約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體場(chǎng)地位置]，該位置具有明確的地理坐標(biāo)和周邊環(huán)境描述，便于雙方確認(rèn)場(chǎng)地的具體方位。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括[詳細(xì)的場(chǎng)地劃分及用途說明，如商鋪面積、倉庫面積等]。2.3場(chǎng)地用途承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地用于[明確的場(chǎng)地用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等]，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期限3.1起始日期本協(xié)議的租賃起始日期為[具體年月日]，自該日起，承租方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地。3.2結(jié)束日期本協(xié)議的租賃結(jié)束日期為[具體年月日]，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)將租賃場(chǎng)地歸還出租方，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)間]向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3續(xù)租約定若承租方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，且出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議的條款與本協(xié)議一致，如有變更，以續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付4.1租金金額承租方應(yīng)按照每月[具體租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，租金應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向出租方支付租金，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“場(chǎng)地租金”及承租方的名稱等相關(guān)信息。4.3支付時(shí)間承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，如逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元，出租方應(yīng)在收到押金后向承租方出具押金收據(jù)。5.2押金退還在承租方按照本協(xié)議的約定履行完畢全部義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方，如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在承租方履行完畢違約責(zé)任后退還。6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)章制度，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因出租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3損壞賠償如承租方在使用租賃場(chǎng)地過程中造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)按照實(shí)際損失向出租方賠償，如承租方拒絕賠償，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形雙方在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)以下情形，視為違約：（1）承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；（2）承租方擅自改變場(chǎng)地用途；（3）承租方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定；（4）出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任；（5）出租方違反本協(xié)議的其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等，如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除情形雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，如出現(xiàn)以下情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。10.協(xié)議生效及其他10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后本協(xié)議生效。10.2其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.附則11.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、雙方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______________