房地產(chǎn)購買中介合同

房地產(chǎn)購買中介合同合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（中介方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！斗康禺a(chǎn)購買中介合同》一、合同雙方1.甲方（委托人）：系有意購買房地產(chǎn)的單位或個人，委托乙方提供中介服務。2.乙方（中介方）：具備合法的房地產(chǎn)中介資質，愿意為甲方提供中介服務。二、委托事項1.委托購買的房地產(chǎn)信息：房地產(chǎn)的具體位置，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號等。房地產(chǎn)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。房地產(chǎn)的建筑面積、戶型、朝向等基本情況。房地產(chǎn)的價格范圍、付款方式等要求。2.委托購買的要求：房屋的裝修情況，如精裝修、簡裝修或毛坯房等。房屋的產(chǎn)權狀況，是否為商品房、二手房或其他類型。房屋的周邊配套設施，如學校、醫(yī)院、商場等的距離和質量。其他特殊要求，如有無電梯、停車位等。三、中介服務內容1.尋找符合要求的房地產(chǎn)：乙方應利用自身的資源和專業(yè)知識，積極尋找符合甲方委托要求的房地產(chǎn)信息，并及時向甲方提供相關資料和看房安排。2.協(xié)助辦理購房手續(xù)：在甲方確定購買意向后，乙方應協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權過戶、繳納稅費等相關事宜，保證購房過程的順利進行。3.提供相關咨詢服務：乙方應向甲方提供房地產(chǎn)市場行情、政策法規(guī)等相關咨詢服務，幫助甲方做出合理的購房決策。四、中介服務費用1.費用標準：乙方的中介服務費用按照房地產(chǎn)成交價格的[X]%計算，具體金額以實際成交價格為準。2.費用支付方式：在房地產(chǎn)成交后，甲方應在[約定時間]內一次性向乙方支付中介服務費用。3.費用承擔方：中介服務費用由甲方承擔。五、合同期限1.起始時間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.結束時間：本合同的有效期為[具體期限]，在有效期內，乙方應按照本合同的約定提供中介服務；如超過有效期，雙方需另行簽訂合同。六、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供中介服務，有權了解房地產(chǎn)的相關信息和進展情況。甲方應如實向乙方提供自身的購房需求和相關資料，配合乙方辦理購房手續(xù)。甲方應按照本合同的約定支付中介服務費用。2.乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付中介服務費用。乙方應按照本合同的約定提供中介服務，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的信息泄露給第三方。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若甲方未按照本合同的約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。若乙方未按照本合同的約定提供中介服務，或提供的信息存在虛假情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應向[具體法院名稱]提起訴訟。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同的。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行的。十、其他條款1.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式。2.通知與送達：本合同項下的任何通知或文件應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如對方地址或郵箱發(fā)生變更，應及時通知對方。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同份數(shù)與留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的補充與附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的簽署與生效：本合同由雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________