農(nóng)業(yè)用地承包合同

農(nóng)業(yè)用地承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！掇r(nóng)業(yè)用地承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，系依法成立并具備相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的農(nóng)業(yè)用地所有者或管理者，擁有合法的農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)。2.承包方：[承包方名稱]，系從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法主體，具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力和資質(zhì)。二、承包土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至界限明確，便于承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.土地面積：共計[具體面積]，土地面積準(zhǔn)確無誤，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途，如用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。三、承包期限承包期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在承包期限內(nèi)，承包方享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包方不得隨意收回土地。四、承包金及支付方式1.承包金金額：每年的承包金為[具體金額]，承包金的金額應(yīng)根據(jù)土地的面積、地理位置、土壤肥力等因素合理確定。2.支付時間：承包金應(yīng)于每年的[具體支付時間]前支付完畢，如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，支付時間可相應(yīng)順延。3.支付方式：承包金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等合法方式進(jìn)行支付，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供有效的支付憑證。五、土地交付及使用1.交付時間：發(fā)包方應(yīng)于[交付時間]前將承包土地交付給承包方，交付時應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。2.交付條件：交付時，土地應(yīng)具備以下條件：土地平整、灌溉設(shè)施完善、排水系統(tǒng)暢通、道路通達(dá)等。如土地存在未達(dá)到交付條件的情況，發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付條件。3.土地使用限制：承包方在使用承包土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，不得破壞土地資源、污染環(huán)境、損害他人合法權(quán)益等。同時承包方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地，有權(quán)收取承包金，有權(quán)在承包期限屆滿后收回土地等。義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將承包土地交付給承包方，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)協(xié)助承包方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題等。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：承包方享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租等土地承包經(jīng)營權(quán)等。義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付承包金，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，應(yīng)保護(hù)土地資源、環(huán)境和他人合法權(quán)益，應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理等。七、合同的變更和解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。但變更合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。2.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。承包方未按照合同約定支付承包金達(dá)[具體期限]以上的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。承包方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.變更和解除程序：變更和解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定交付土地或維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。承包方未按照合同約定支付承包金或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[具體金額]，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等，具體方式應(yīng)根據(jù)違約的情形和程度確定。九、爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。2.其他需要約定的事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______