物業(yè)管理合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議

物業(yè)管理合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________物業(yè)管理合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議一、協(xié)議主體1.合伙人基本信息：合伙人A：[合伙人A公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[合伙人A公司地址]，聯(lián)系電話[合伙人A公司聯(lián)系電話]，郵箱[合伙人A公司郵箱]。合伙人B：[合伙人B公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[合伙人B公司地址]，聯(lián)系電話[合伙人B公司聯(lián)系電話]，郵箱[合伙人B公司郵箱]。2.合伙目的：為了共同經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合伙人的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，合伙人決定共同設(shè)立物業(yè)管理合伙企業(yè)，從事物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合伙經(jīng)營(yíng)范圍本合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)服務(wù)咨詢、房屋維修與保養(yǎng)、小區(qū)環(huán)境維護(hù)等與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。三、合伙期限合伙期限為[具體合伙期限]，自合伙協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。四、出資方式、數(shù)額和繳付期限1.合伙人出資方式：合伙人以貨幣出資，也可以以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。2.合伙人出資數(shù)額：合伙人A出資[具體出資數(shù)額A]，合伙人B出資[具體出資數(shù)額B]，總出資額為[總出資數(shù)額]。3.合伙人出資繳付期限：合伙人應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂之日起[具體繳付期限]內(nèi)，將各自的出資繳付至合伙企業(yè)的賬戶。五、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式1.利潤(rùn)分配方式：合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配按照合伙人的出資比例進(jìn)行分配。合伙人A享有[A所占利潤(rùn)比例]的利潤(rùn)分配權(quán)，合伙人B享有[B所占利潤(rùn)比例]的利潤(rùn)分配權(quán)。2.虧損分擔(dān)方式：合伙企業(yè)的虧損由合伙人按照出資比例分擔(dān)。合伙人A承擔(dān)[A所占虧損比例]的虧損，合伙人B承擔(dān)[B所占虧損比例]的虧損。六、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限與職責(zé)：執(zhí)行事務(wù)合伙人負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、招聘和管理物業(yè)服務(wù)人員、收取物業(yè)管理費(fèi)用等。執(zhí)行事務(wù)合伙人有權(quán)代表合伙企業(yè)對(duì)外簽訂合同、處理糾紛等。執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)定期向其他合伙人報(bào)告合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。2.其他合伙人的權(quán)利與義務(wù)：其他合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人的經(jīng)營(yíng)管理行為，提出意見(jiàn)和建議。其他合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，支持執(zhí)行事務(wù)合伙人的工作。3.執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件：執(zhí)行事務(wù)合伙人有嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的行為，給合伙企業(yè)造成重大損失的；執(zhí)行事務(wù)合伙人因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成重大債務(wù)的；執(zhí)行事務(wù)合伙人被依法認(rèn)定為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的。4.重大事項(xiàng)決策機(jī)制：對(duì)于合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)，如合伙企業(yè)的解散、清算、合并、分立等，需經(jīng)全體合伙人一致同意方可作出決定。對(duì)于合伙企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，如制定物業(yè)管理方案、收取物業(yè)管理費(fèi)用等，由執(zhí)行事務(wù)合伙人負(fù)責(zé)決策。七、入伙與退伙1.入伙條件與程序：新合伙人入伙應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂入伙協(xié)議。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)向合伙企業(yè)繳納出資，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.退伙條件與程序：合伙人有下列情形之一的，可以退伙：經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙應(yīng)提前[具體提前期限]通知其他合伙人，并辦理退伙結(jié)算手續(xù)。3.退伙后的財(cái)產(chǎn)處理：合伙人退伙時(shí)，合伙企業(yè)應(yīng)退還其出資，并按照合伙協(xié)議的約定分配合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。合伙人退伙后，對(duì)其退伙前合伙企業(yè)的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、合伙的解散與清算1.合伙解散的情形：合伙期限屆滿，合伙人決定不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；合伙人一致同意解散；合伙企業(yè)因違法被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合伙清算的程序：合伙企業(yè)解散后，應(yīng)進(jìn)行清算。清算人由全體合伙人擔(dān)任；經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個(gè)或者數(shù)個(gè)合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人。清算人應(yīng)在清算期間執(zhí)行下列事務(wù)：清理合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)事務(wù)；清繳所欠稅款；清理債權(quán)、債務(wù)；處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；代表合伙企業(yè)參加訴訟或者仲裁活動(dòng)。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，先清償所欠職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償債務(wù)。剩余財(cái)產(chǎn)按照合伙人的出資比例進(jìn)行分配。九、違約責(zé)任1.合伙人違反合伙協(xié)議的約定，應(yīng)向其他合伙人承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。2.執(zhí)行事務(wù)合伙人違反合伙協(xié)議的約定，給合伙企業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式合伙人之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合伙協(xié)議未盡事宜，可由合伙人協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本合伙協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，合伙人各執(zhí)一份，合伙企業(yè)留存一份，具有同等法律效力。3.本合伙協(xié)議自合伙人簽字（或