廠房設(shè)備出租合同書

廠房設(shè)備出租合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物概況1.廠房的基本信息廠房地址：[具體廠房地址]廠房面積：[廠房面積具體數(shù)值]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如磚混、鋼架等]廠房用途：[廠房主要用途，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]2.設(shè)備的明細(xì)及狀況設(shè)備名稱：[設(shè)備1名稱]設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備1型號(hào)]設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備1數(shù)量]設(shè)備狀況：[設(shè)備1的新舊程度、功能等情況]設(shè)備名稱：[設(shè)備2名稱]設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備2型號(hào)]設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備2數(shù)量]設(shè)備狀況：[設(shè)備2的新舊程度、功能等情況]第三章：租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.續(xù)租約定在租賃期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，租賃關(guān)系自期滿之日起終止。第四章：租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照該信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)，即廠房所在地]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方在合同中約定的租賃物狀況為準(zhǔn)，包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備的數(shù)量及狀況等。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)拒絕接收租賃物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方的使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，保證租賃物的安全和正常使用。對(duì)于設(shè)備的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.費(fèi)用承擔(dān)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及范圍甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括廠房及設(shè)備的全部價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)的受益人為甲方，如因租賃物損壞或滅失導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。第八章：合同的變更與解除1.變更條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形及后果雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按照約定支付租金或使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金金額。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]日內(nèi)支付，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%支付逾期違約金。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十一章：其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為有效通知地址和聯(lián)系方式。一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[X]日視為送達(dá)；如通過郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.合同的完整性與變更本合同為雙方就租賃廠房設(shè)備事宜達(dá)成的完整協(xié)議，雙方此前就該事項(xiàng)的任何口頭或書面約定均以本合同為準(zhǔn)。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。4.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用法律名稱]。甲方（蓋章）：________________法定