物業(yè)服務(wù)合同到期續(xù)簽申請(qǐng)

物業(yè)服務(wù)合同到期續(xù)簽申請(qǐng)合同編號(hào)：__________甲方（原物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：公司名稱：[原物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]地址：[原物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[原物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)使用人）：名稱：[業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)使用人名稱]地址：[業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)使用人地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)使用人聯(lián)系電話]第二章合同背景2.1原物業(yè)服務(wù)合同基本信息：合同名稱：[原物業(yè)服務(wù)合同名稱]簽訂日期：[原物業(yè)服務(wù)合同簽訂日期]服務(wù)范圍：[原物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)范圍詳細(xì)描述]服務(wù)期限：[原物業(yè)服務(wù)合同起始日期原物業(yè)服務(wù)合同到期日期]2.2合同到期時(shí)間：[具體到期日期]第三章續(xù)簽意愿表達(dá)3.1甲方表達(dá)續(xù)簽意愿：甲方作為原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一直致力于為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。在原合同到期之際，甲方希望能夠繼續(xù)與乙方合作，延續(xù)雙方的服務(wù)關(guān)系，以保證小區(qū)的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活質(zhì)量。甲方將繼續(xù)秉持專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)理念，為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方表達(dá)續(xù)簽意愿：乙方對(duì)甲方在原合同期內(nèi)的服務(wù)表示認(rèn)可和滿意。經(jīng)過對(duì)市場上其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考察和比較，乙方認(rèn)為甲方在服務(wù)質(zhì)量、管理水平等方面具有優(yōu)勢，愿意與甲方續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。乙方希望甲方在續(xù)簽合同后，能夠繼續(xù)保持良好的服務(wù)態(tài)度，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更加舒適、安全的居住環(huán)境。第四章合同期限約定4.1擬續(xù)簽合同期限：[具體續(xù)簽合同起始日期具體續(xù)簽合同到期日期]4.2特殊情況下的合同期限調(diào)整：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限。雙方應(yīng)在特殊情況發(fā)生后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。第五章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔服務(wù)，包括樓道、電梯、大堂、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔和定期消毒。（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等的日常維護(hù)和定期檢修。（3）小區(qū)的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁管理、巡邏執(zhí)勤、車輛管理等，保證小區(qū)的安全和秩序。（4）小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括花草樹木的種植、修剪、澆水、施肥等，營造良好的小區(qū)環(huán)境。（5）其他物業(yè)服務(wù)，如代收快遞、房屋中介服務(wù)等（根據(jù)實(shí)際情況確定）。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述：（1）清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：樓道、電梯等公共區(qū)域每日清潔不少于2次，保持干凈整潔；公共衛(wèi)生間每日清潔消毒不少于3次，無異味、無污垢。（2）設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：電梯運(yùn)行正常，每日進(jìn)行安全檢查；消防設(shè)施完好有效，每月進(jìn)行一次全面檢查；給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（3）安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理；巡邏執(zhí)勤人員每日巡邏不少于4次，保證小區(qū)安全；車輛管理有序，無亂停亂放現(xiàn)象。（4）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木生長良好，定期進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，保持小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到[具體綠化覆蓋率]。第六章費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月[X]元]6.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲、服務(wù)成本增加等情況，甲方可向乙方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，公示期不少于[具體公示期]。6.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日[具體滯納金比例]收取滯納金。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約定的乙方進(jìn)行督促整改或采取相應(yīng)的措施。甲方義務(wù)：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。（2）定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作的開展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（3）對(duì)乙方提出的合理建議和意見應(yīng)及時(shí)予以回復(fù)和處理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。（2）按照約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。（3）對(duì)甲方的違法違規(guī)行為有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。（2）遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。（3）愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變公共設(shè)施的用途。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如甲方擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收取的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；如逾期仍未支付，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，但應(yīng)提前通知乙方。（2）如乙方違反小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。（3）合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)。第十章爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序與方式：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料。第十一章其他條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)與留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方在合同中提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4法律適用與爭議管轄地：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，爭議管轄地為合同簽訂地。甲方（蓋章）：_________