公司門面租賃合同

公司門面租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。《公司門面租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法擁有出租門面所有權(quán)的公司，具備出租該門面的資格和權(quán)利。2.承租方：系依法設(shè)立并合法從事經(jīng)營活動(dòng)的公司，有合法的經(jīng)營場所需求，具備承租該門面的資格和能力。二、租賃門面的基本情況1.門面位置：位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.門面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，布局合理，適合公司經(jīng)營使用。3.門面用途：僅用于[具體用途]，承租方不得擅自改變門面用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應(yīng)在收到申請后[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)搬離該門面。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：承租方在租賃期滿或本合同提前解除后，將門面清理干凈，恢復(fù)原狀，并將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方未按照約定清理門面、恢復(fù)原狀或損壞門面及附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還給承租方；如押金不足以彌補(bǔ)出租方的損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、門面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)限：承租方在租賃期間享有門面的使用權(quán)，但不得擅自對門面進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除，不得影響門面的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證門面的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如門面的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證門面的內(nèi)部環(huán)境整潔、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如承租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致門面內(nèi)部環(huán)境臟亂或設(shè)備設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因承租方的原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，致使門面無法正常使用的；承租方未按照約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；承租方擅自改變門面用途，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；承租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的。3.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約金的數(shù)額為[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體法院名稱]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照對方在本合同中提供的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充條款：[根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款內(nèi)容]十一、附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________