養(yǎng)殖場地租用合同

養(yǎng)殖場地租用合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法養(yǎng)殖場地出租權的個人/單位，愿意將其位于[場地位置]的養(yǎng)殖場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有從事養(yǎng)殖業(yè)務資質的個人/單位，有意租賃甲方的養(yǎng)殖場地用于開展養(yǎng)殖業(yè)務。二、租賃場地基本情況1.場地位置該養(yǎng)殖場地位于[詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米，四至范圍明確。3.場地設施場地內配備有[詳細列出場地內的設施，如養(yǎng)殖棚、飼料儲存間、水電設施等]，設施狀況良好，能夠滿足乙方的正常養(yǎng)殖需求。三、租賃用途1.養(yǎng)殖種類乙方租賃該場地用于養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如雞、鴨、豬等]。2.養(yǎng)殖規(guī)模乙方計劃在該場地內養(yǎng)殖的數(shù)量為[具體數(shù)量]，并應根據(jù)相關法律法規(guī)和環(huán)保要求進行合理養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖活動不會對周邊環(huán)境造成污染和破壞。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前續(xù)租的時間]向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后的[甲方答復的時間]內給予書面答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應與本合同基本一致，但租金及其他相關費用可根據(jù)當時的市場情況進行合理調整。如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后按時將場地歸還甲方。五、租金及支付方式1.租金標準該養(yǎng)殖場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[支付租金的具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________戶名：__________賬號：__________六、押金1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂后[繳納押金的時間]內向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地及設施無損壞，甲方應在乙方歸還場地后的[退還押金的時間]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地及設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額后，將剩余押金退還乙方。七、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應保證所出租的場地及設施的合法性和安全性，保證乙方能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關的各類手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。甲方有權對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為，有權要求乙方及時改正。2.乙方的權利和義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地及設施進行養(yǎng)殖活動。乙方應按照本合同的約定按時支付租金和押金。乙方應遵守相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理進行養(yǎng)殖活動，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。乙方應負責租賃場地內設施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施損壞，應負責修復或賠償。乙方在租賃期間內應自行承擔養(yǎng)殖過程中的風險和責任，如因自然災害、疫病等不可抗力因素造成的損失，由乙方自行承擔。八、場地的使用和管理1.場地的使用規(guī)定乙方應按照本合同約定的養(yǎng)殖種類和規(guī)模進行養(yǎng)殖活動，不得擅自改變養(yǎng)殖用途。乙方應合理使用場地內的設施，不得損壞或擅自拆除。乙方在養(yǎng)殖過程中應遵守相關的衛(wèi)生和防疫規(guī)定，定期對場地進行消毒和防疫處理。2.場地的維護和保養(yǎng)乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)工作，包括場地的清潔、設施的維修等。如場地及設施出現(xiàn)自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修，但維修費用由乙方承擔。3.養(yǎng)殖活動的管理乙方應建立健全養(yǎng)殖管理制度，保證養(yǎng)殖活動的安全和有序進行。乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，對養(yǎng)殖的動物進行防疫、檢疫工作，如發(fā)覺疫病應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方和相關部門。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進行協(xié)商，對本合同進行相應的變更。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期時間]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金及相應的違約金。如乙方違反本合同約定的養(yǎng)殖用途、養(yǎng)殖規(guī)模、環(huán)保要求等條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照本合同約定的租金標準的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期時間]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金及相應的違約金。如乙方擅自改變養(yǎng)殖用途、養(yǎng)殖規(guī)?；蜻`反環(huán)保要求等條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，賠償甲方因此造成的損失。同時乙方應按照本合同約定的租金標準的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃場地轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力?；蛘?，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后[通知時間]內及時通知對方，并在[提供證明的時間]內提供相關證明。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[持續(xù)時間]，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如雙方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應在變更后的[變更通知時間]內書面通知對方，否則，原聯(lián)系地址仍視為有效送達地址。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽