2025年農(nóng)村永久性住宅用地購置協(xié)議

2025年農(nóng)村永久性住宅用地購置協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)村土地，乙方有意購置該土地用于建設(shè)永久性住宅，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、土地基本情況1.1土地位置：甲方所售土地位于____，具體地塊編號為____。1.2土地面積：該土地總面積為____平方米。1.3土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體土地，使用權(quán)歸甲方所有。1.4土地用途：乙方購置該土地后，僅限于建設(shè)永久性住宅。二、購置價格及支付方式2.1購置價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該土地購置價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購置款項支付至甲方指定的賬戶。具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、土地過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供土地過戶所需的全部有效證件及資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶資料之日起____日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。3.3土地過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用包括：過戶稅費、手續(xù)費等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所售土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購置款項。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用所購?fù)恋?，不得擅自改變土地用途。?）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在所購?fù)恋厣蠌氖逻`法活動。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定提供土地過戶所需資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方如未能按照約定支付購置款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）