2025年場地租賃保證金協(xié)議書

2025年場地租賃保證金協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場地。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、租賃場地1.場地位置：甲方同意將位于____的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地占地面積為____平方米。3.租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣____元的價格向甲方支付場地租賃費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、保證金1.保證金金額：為確保乙方按照本協(xié)議約定使用場地，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金人民幣____元。2.保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。3.保證金扣除：如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。扣除保證金后，乙方仍需按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。四、場地使用1.場地用途：乙方租賃場地用于____業(yè)務(wù)。2.場地使用要求：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)確保場地安全，做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作。3.場地維修：乙方在使用場地過程中，如需進行維修、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及保證金；（2）對乙方在使用場地過程中的違規(guī)行為進行糾正；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還保證金。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供場地供乙方使用；（2）確保場地符合乙方使用要求；（3）協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用場地；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及保證金；（2）按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還場地，并承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用場地，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月___