2025年二手房租賃合伙經(jīng)營協(xié)議模板

2025年二手房租賃合伙經(jīng)營協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合伙背景鑒于甲方擁有位于____的二手房一套，面積約為____平方米，具備合法的產權證明。乙方有意愿租賃該房產進行合法經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合伙經(jīng)營協(xié)議。二、合伙期限1.合伙期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。2.合伙期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的合伙經(jīng)營協(xié)議。三、合伙目標1.甲方同意將所述房產租賃給乙方，乙方承諾按照本協(xié)議約定用途進行合法經(jīng)營。2.乙方的經(jīng)營目標為在合伙期限內，實現(xiàn)房產價值最大化，確保甲方權益得到保障。四、合伙權益分配1.甲方享有以下權益：a.按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金；b.合伙期限屆滿后，有權收回房產；c.對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。2.乙方享有以下權益：a.在合伙期限內，享有房產使用權；b.對房產進行合法經(jīng)營，獲取經(jīng)營收益；c.合伙期限屆滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。五、租金及支付方式1.乙方應按照以下租金標準支付甲方：a.年租金為人民幣____元；b.租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。六、合伙經(jīng)營要求1.乙方需在合伙期限內，按照合法、合規(guī)的原則進行經(jīng)營活動，確保甲方權益不受損害。2.乙方不得擅自改變房產用途，如需改變用途，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.乙方應負責房產的日常維護與管理，確保房產設施正常運行，如有損壞，應及時修復。七、合伙終止及解除1.合伙期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.以下情況下，甲方有權提前解除本協(xié)議：a.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房產，情節(jié)嚴重；b.乙方未按時支付租金，逾期超過____個月；c.乙方違反法律法規(guī)，被相關部門處罰。3.以下情況下，乙方有權提前解除本協(xié)議：a.甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常經(jīng)營；b.甲方未按約定提供房產，導致乙方無法正常經(jīng)營。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月的租金。2.如因一方違約導致本協(xié)議解除，守約方有權要求違約方支付違約金及已產生的一切費用。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合伙期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字