2025年長春房地產(chǎn)交易策劃協(xié)議范本

2025年長春房地產(chǎn)交易策劃協(xié)議范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的房地產(chǎn)，乙方自愿購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于長春市____區(qū)____路（街道）____號，房地產(chǎn)證號為____，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)類型為____。1.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格購買甲方所出售的房地產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向金。（2）自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方收到乙方支付的定金和購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時間交付房地產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3雙方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對房地產(chǎn)進行查驗。6.2乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用，不得改變房屋用途。6.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（簽字）簽訂日期：____一、房地產(chǎn)交易背景及目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，長春市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出穩(wěn)中有進的態(tài)勢。為了進一步推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的房地產(chǎn)進行交易。二、房地產(chǎn)交易策劃方案2.1甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)類型等。2.2乙方在了解甲方提供的房地產(chǎn)信息后，根據(jù)自身需求及市場行情，提出購房意向。2.3雙方就購房價格、支付方式、交付及過戶等事項進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.4甲方協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。三、房地產(chǎn)交易風(fēng)險防范3.1甲方應(yīng)確保所出售的房地產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。3.2乙方在支付購房款前，應(yīng)認(rèn)真查驗房地產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，確保交易安全。3.3雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，確保交易合規(guī)。四、房地產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)4.1甲方在交易完成后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保乙方正常使用房地產(chǎn)。4.2乙方在購買房地產(chǎn)后，如有任何疑問或問題，可隨時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)予以解答和解決。4.3雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。五、房地產(chǎn)交易策劃實施5.1雙方按照本協(xié)議約定的條款，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2雙方在交易過程中，如遇到問題，應(yīng)及時協(xié)商解決，確保交易順利進行。5.3本協(xié)議