2025年農村土地承包權益互換合同標準文本

2025年農村土地承包權益互換合同標準文本甲方（以下簡稱“承包方”）：乙方（以下簡稱“互換方”）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，就甲乙雙方農村土地承包權益互換事宜，達成如下協(xié)議：一、互換土地基本情況1.1承包方持有的土地承包經營權證編號：____，承包面積為____畝，地塊位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，土地用途為____。1.2互換方持有的土地承包經營權證編號：____，承包面積為____畝，地塊位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，土地用途為____。1.3雙方同意將上述土地承包經營權進行互換，互換后承包方持有地塊的承包經營權證編號為____，互換方持有地塊的承包經營權證編號為____。二、互換土地面積及界限2.1雙方互換的土地面積分別為：承包方將____畝土地承包經營權互換給互換方，互換方將____畝土地承包經營權互換給承包方。2.2雙方應在互換土地的界限上設立明顯的標志，以便于雙方管理和識別。三、互換土地的價格及支付方式3.1雙方本著公平公正的原則，確定互換土地的價格為每畝____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2互換土地的價格支付方式如下：（1）互換雙方在合同簽訂之日起____個工作日內，將互換土地的價格支付給對方；（2）支付方式為現(xiàn)金支付或轉賬支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、互換土地的權屬變更4.1雙方同意，自互換土地價格支付完畢之日起____個工作日內，辦理互換土地的權屬變更手續(xù)。4.2權屬變更手續(xù)包括但不限于：辦理土地承包經營權證的變更登記、簽訂土地使用權轉讓合同等。五、互換土地的經營管理5.1互換后，雙方應按照法律法規(guī)和當?shù)剞r村土地承包政策的規(guī)定，合理利用和管理互換土地，確保土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。5.2雙方在互換土地上的經營活動應遵循市場經濟規(guī)律，提高土地產出效率，增加農民收入。六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為互換土地價格的____%。6.2合同履行過程中，如因法律法規(guī)政策變化導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除合同的內容，辦理相關手續(xù)，確保土地承包經營權的合法變更。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章