2025年業(yè)主委員會(huì)物業(yè)服務(wù)合同策劃更新協(xié)議

2025年業(yè)主委員會(huì)物業(yè)服務(wù)合同策劃更新協(xié)議甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____鑒于甲方為____小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，乙方為具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同內(nèi)容進(jìn)行策劃更新，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____1.2乙方：____二、合同期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容繼續(xù)提供服務(wù)，具體包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)管理；（4）物業(yè)安全防范；（5）物業(yè)增值服務(wù)；（6）其他約定的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行策劃更新：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案；（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生方案；（3）物業(yè)管理方案；（4）物業(yè)安全防范方案；（5）物業(yè)增值服務(wù)方案；（6）其他約定的服務(wù)方案。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照原合同約定的繳費(fèi)方式及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)；（2）對(duì)乙方未按照約定提供的服務(wù)要求乙方整改；（3）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議；（4）其他約定的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照原合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；（3）其他約定的義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照原合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以滿足；（4）其他約定的權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)整改甲方提出的問題；（3）保障甲方合法權(quán)益，不得侵犯甲方利益；（4）其他約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照原合同約定的方式催收，甲方應(yīng)在催收期限內(nèi)支付。6.3乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物