度集資房轉(zhuǎn)讓合同范本

度集資房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________1.1姓名/名稱：__________1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.3住址/注冊地址：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1姓名/名稱：__________2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.3住址/注冊地址：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為集資房項目的合法所有權(quán)人，愿意將集資房項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并接受該集資房項目的所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2標(biāo)的物的具體面積、用途、位置、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買標(biāo)的物。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何違法行為。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲方逾期未提供標(biāo)的物所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、標(biāo)的物的權(quán)屬情況以及相關(guān)的法律文件，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.轉(zhuǎn)讓價格：明確轉(zhuǎn)讓價格，并在合同中詳細(xì)注明支付方式、支付期限以及逾期支付的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定的時間辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免因履行不當(dāng)而產(chǎn)生的糾紛。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時，守約方可以依法維護(hù)自己的權(quán)益。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟，以備不時之需。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，以了解自己的權(quán)益和法律途徑。3.訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的爭議。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制措施，禁止其處分或轉(zhuǎn)移，以保證執(zhí)行程序的順利進(jìn)行。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。6.違約金：指合同當(dāng)事人約定的一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，以彌補因違約造成的損失。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：夫妻離婚財產(chǎn)分割補充條款：考慮到甲方和乙方可能因離婚需要進(jìn)行財產(chǎn)分割，雙方同意在合同中增加如下條款：“若甲方因離婚需要進(jìn)行財產(chǎn)分割，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律規(guī)定，不影響乙方的合法權(quán)益。在財產(chǎn)分割過程中，甲方應(yīng)提供必要的法律文件和證明，以協(xié)助乙方順利完成過戶手續(xù)?！?.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)繼承“甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及任何遺產(chǎn)繼承糾紛。若標(biāo)的物涉及遺產(chǎn)繼承，甲方應(yīng)提供完整的繼承法律文件，包括但不限于遺囑、繼承證明等，以確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。”3.應(yīng)用場合：投資用途“乙方確認(rèn)購買標(biāo)的物用于投資目的，并同意在合同簽訂后____年內(nèi)不得改變標(biāo)的物的用途。在此期間，如乙方需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息表包括標(biāo)的物的面積、用途、位置、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.附件二：甲方所有權(quán)證明文件包括標(biāo)的物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。3.附件三：乙方身份證明文件包括乙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。4