2025年茶葉市場(chǎng)租賃合同示范文本

2025年茶葉市場(chǎng)租賃合同示范文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方同意將位于____的茶葉市場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)的攤位、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。1.2租賃物的具體位置、面積及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為每月人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月支付一次。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的安全性能。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，合理利用公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付合同約定的租金及違約金。7.2甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物情況說(shuō)明1.攤位數(shù)量：____個(gè)2.攤位面積：每攤位____平方米3.公共區(qū)域：包括市場(chǎng)入口、休息區(qū)、衛(wèi)生間等4.設(shè)施情況：詳見附件二附件二：設(shè)