2025年辦公樓租賃合同規(guī)范

2025年辦公樓租賃合同規(guī)范第一章總則第一條本規(guī)范的目的為規(guī)范辦公樓租賃市場(chǎng)，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)公平交易，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條適用范圍本規(guī)范適用于我國(guó)____年及以后簽署的辦公樓租賃合同。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二章合同條款第四條租賃物描述1.出租方出租的辦公樓位于____，總建筑面積為____平方米。2.辦公樓設(shè)施包括：____、____、____等，具體以合同附件為準(zhǔn)。第五條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如租賃雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條租金及支付方式1.租金為____元/平方米/月，總面積為____平方米，每月租金總額為____元。2.租金支付方式為____個(gè)月一次，每次支付____個(gè)月租金。3.租金支付日期為每月的____日。第七條押金1.租賃雙方簽訂合承租方應(yīng)支付押金____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第八條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)辦公樓及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)1.出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。2.承租方可根據(jù)需要自行購(gòu)買附加保險(xiǎn)。第十條合同變更和解除1.租賃雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，支付相關(guān)費(fèi)用。第三章違約責(zé)任第十一條出租方違約1.出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金____元。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條承租方違約1.承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____元。2.承租方未按照合同約定使用租賃物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章附則第十四條合同附件1.辦公樓設(shè)施清單2.保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明3.其他相關(guān)文件第十五條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份