2025年住宅買賣獨家代理協(xié)議范本

2025年住宅買賣獨家代理協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（獨家代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的住宅一套，乙方愿意購買該住宅，丙方作為乙方的獨家代理方，為保障三方合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、住宅基本信息1.1住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2住宅的土地使用權性質為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅現(xiàn)狀：____。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述住宅。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢住宅過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付的購房款，甲方需開具相應的正規(guī)發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。3.2甲方應保證住宅過戶時，住宅不存在任何法律糾紛、債務糾紛及其他權利瑕疵。3.3乙方在支付剩余購房款后，甲方應在____個工作日內(nèi)將住宅鑰匙交付乙方。四、丙方的權利與義務4.1丙方作為乙方的獨家代理方，負責協(xié)助乙方辦理購房事宜，包括但不限于了解住宅基本情況、協(xié)助乙方進行購房資金監(jiān)管等。4.2丙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得誤導乙方。4.3丙方在代理期間，不得泄露乙方的個人信息及購房意圖。4.4丙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得代理其他買方購買該住宅。五、違約責任5.1甲、乙、丙三方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.4丙方如違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效