同鄉(xiāng)房子出租合同范本

同鄉(xiāng)房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指的租賃標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，如甲方或乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證租賃物合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛，保證租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得破壞租賃物的整體性能。

3.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2租金支付方式為__________，甲方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金部分或全部，作為違約金。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用

6.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)，按實際發(fā)生數(shù)額支付。

6.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費、水電費等費用賬單后__________日內(nèi)支付。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的__________%作為違約金。

7.2如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）租賃物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指的租賃標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證租賃物合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛，保證租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得破壞租賃物的整體性能。

3.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2租金支付方式為__________，甲方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金部分或全部，作為違約金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金、損壞租賃物或違反合同約定的其他情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

6.3丙方保證金在租賃期間不得退還，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。

七、物業(yè)管理費、水電費等費用

7.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)，按實際發(fā)生數(shù)額支付。

7.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費、水電費等費用賬單后__________日內(nèi)支付。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的__________%作為滯納金。

8.2如乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全與完好。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

10.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

10.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）租賃物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

十三、總結(jié)

13.1本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償，降低了租賃風(fēng)險。

13.2甲方作為出租方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先續(xù)租和優(yōu)先收回租賃物。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保租賃物的安全與完好，維護自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指的租賃標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證租賃物合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛，保證租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得破壞租賃物的整體性能。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2租金支付方式為__________，甲方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

6.3丙方保證金在租賃期間不得退還，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。

七、物業(yè)管理費、水電費等費用

7.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)，按實際發(fā)生數(shù)額支付。

7.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費、水電費等費用賬單后__________日內(nèi)支付。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，享受租賃物的居住權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃物。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

9.2甲方應(yīng)按時提供租賃物，不得無故拖延。

9.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得隨意進入租賃物。

十、甲方的違約責(zé)任

10.1如甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的__________%作為違約金。

10.2如甲方隱瞞租賃物的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、乙方的違約責(zé)任

11.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的__________%作為滯納金。

11.2如乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）租賃物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

十四、總結(jié)

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