消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板

消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有物業(yè)或設(shè)施，需要乙方提供消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同宗旨1.1本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人員財(cái)產(chǎn)安全。第二條維修保養(yǎng)范圍（1）消防水泵、消防水池、消防水箱等消防水源設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)；（2）消防噴淋系統(tǒng)、消防水炮、消防栓等消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)；（4）防火門、防火窗、防火卷簾等防火分隔設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)；（5）消防電梯的檢查、維修、保養(yǎng)；（6）其他消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)。第三條維修保養(yǎng)周期（1）每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查；（2）每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；（3）每半年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測(cè)；（4）根據(jù)甲方需要，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)檢查、維修、保養(yǎng)。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方在合同約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)，對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，如需更換零部件，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行支付。4.3乙方在合同約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)，對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1乙方保證所提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過(guò)程中的人員安全，如發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過(guò)程中不損壞甲方其他財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方消防設(shè)施不能正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。6.2乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。關(guān)鍵詞語(yǔ)：合同主體、名稱、地址、聯(lián)系人2.維修保養(yǎng)范圍：雙方應(yīng)詳細(xì)約定維修保養(yǎng)的具體范圍，包括設(shè)施類型、檢查項(xiàng)目等，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)：維修保養(yǎng)范圍、設(shè)施類型、檢查項(xiàng)目3.維修保養(yǎng)周期：明確約定維修保養(yǎng)的周期，包括定期檢查、保養(yǎng)、檢測(cè)等，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)：維修保養(yǎng)周期、定期檢查、保養(yǎng)、檢測(cè)4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：明確約定維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和額外費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)：維修保養(yǎng)費(fèi)用、固定費(fèi)用、額外費(fèi)用5.質(zhì)量保證與違約責(zé)任：約定維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)：質(zhì)量保證、違約責(zé)任、合同履行解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)：爭(zhēng)議解決、友好協(xié)商、訴訟2.違約處理：如乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)：違約處理、違約金、賠償責(zé)任法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.維修保養(yǎng)范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。3.維修保養(yǎng)周期：指合同中約定的乙方對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)的時(shí)間間隔。4.違約責(zé)任：指合同中約定的一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式。6.違約金：指合同中約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)守約方的補(bǔ)償。7.賠償責(zé)任：指合同中約定的一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：考慮到大型商業(yè)綜合體人流密集，消防設(shè)施的安全尤為重要，雙方同意在節(jié)假日及重要活動(dòng)期間增加臨時(shí)檢查頻率，確保消防設(shè)施萬(wàn)無(wú)一失。補(bǔ)充條款：在大型活動(dòng)前，乙方應(yīng)至少提前一天對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保活動(dòng)期間消防設(shè)施處于最佳狀態(tài)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：高層住宅小區(qū)補(bǔ)充條款：高層住宅小區(qū)居民安全至關(guān)重要，乙方應(yīng)針對(duì)高層住宅的特殊性，提供更為細(xì)致的消防設(shè)施檢查與保養(yǎng)服務(wù)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院或?qū)W校等公共場(chǎng)所補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院或?qū)W校等公共場(chǎng)所的特殊性，乙方應(yīng)提供更為周到的服務(wù)，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)。補(bǔ)充條款：乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)盡量選擇非工作時(shí)間進(jìn)行，以免影響醫(yī)院或?qū)W校的正常秩序。4.應(yīng)用場(chǎng)合：化工廠或易燃易爆場(chǎng)所補(bǔ)充條款：易燃易爆場(chǎng)所的消防設(shè)施要求更為嚴(yán)格，乙方應(yīng)提供專業(yè)的消防設(shè)施檢查與維修服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)化工廠或易燃易爆場(chǎng)所的消防設(shè)施進(jìn)行特殊性能測(cè)試，確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)。合同所需附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有消防設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置。2.附件二：維修保養(yǎng)記錄表記錄乙方每次進(jìn)行消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)的詳細(xì)情況。3.附件三：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表列明維修保養(yǎng)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括