2025年寫字樓租賃管理合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年寫字樓租賃管理合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字樓概況1.寫字樓名稱：____寫字樓2.寫字樓地址：____3.寫字樓建筑總面積：____平方米4.寫字樓樓層：____層二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用范圍及用途1.乙方租賃的寫字樓主要用于辦公、商務(wù)洽談等合法用途。2.乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保寫字樓的安全使用。2.乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。七、物業(yè)管理1.寫字樓的物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。八、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)事宜，確保寫字樓在租賃期間的安全。2.乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)事宜，確保設(shè)施在租賃期間的安全。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.乙方未按約定用途使用寫字樓，導(dǎo)致寫字樓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的____%。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙