買良田合同范本

買良田合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買乙方名下位于__________的良田__________畝（以下簡稱“標(biāo)的良田”），賣方同意出售標(biāo)的良田給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其名下位于__________的良田__________畝（以下簡稱“標(biāo)的良田”）出售給買方。

1.2標(biāo)的良田的土地使用權(quán)、承包權(quán)及地上附著物等一并轉(zhuǎn)讓給買方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：買方應(yīng)將交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的良田交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的良田后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的良田進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的良田應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的良田的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的良田的土地使用權(quán)、承包權(quán)等合法有效。

4.3買方在購買標(biāo)的良田后，應(yīng)依法履行土地承包經(jīng)營合同，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.4買方在購買標(biāo)的良田后，應(yīng)保證標(biāo)的良田的合理利用，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的良田，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.3若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的良田所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的良田的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的良田的承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買乙方名下位于__________的良田__________畝（以下簡稱“標(biāo)的良田”），賣方同意出售標(biāo)的良田給買方，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其名下位于__________的良田__________畝（以下簡稱“標(biāo)的良田”）出售給買方。

1.2標(biāo)的良田的土地使用權(quán)、承包權(quán)及地上附著物等一并轉(zhuǎn)讓給買方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：買方應(yīng)將交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的良田交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的良田后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的良田進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的良田應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方同意為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的__________%。

4.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的良田或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至標(biāo)的良田交付完畢且買方驗(yàn)收合格之日止。

五、買方權(quán)益

5.1買方享有標(biāo)的良田的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照約定履行合同義務(wù)。

5.3買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保物或保證擔(dān)保能力。

六、賣方及擔(dān)保方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的良田的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的良田的土地使用權(quán)、承包權(quán)等合法有效。

6.3賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的良田，并保證標(biāo)的良田符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.4賣方和擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的良田，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的良田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的良田的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的良田的承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保物清單

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保賣方按照約定履行交付標(biāo)的良田的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，包括但不限于標(biāo)的良田的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，丙方作為中介方提供交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：買方應(yīng)將交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。

三、中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方的交易，并提供必要的交易服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保買賣雙方了解交易過程中的法律法規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶等。

四、賣方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)獲得交易價(jià)格。

4.2乙方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)。

五、買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

5.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

六、違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.3若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.中介方服務(wù)協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為房產(chǎn)出售方，能夠獲得交易價(jià)格，并在交易過