兌門(mén)店鋪合同范本

兌門(mén)店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的兌門(mén)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兌門(mén)店鋪”），乙方有意承租該兌門(mén)店鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的兌門(mén)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定支付租金。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的兌門(mén)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，并引入第三方作為共同經(jīng)營(yíng)主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的兌門(mén)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3第三方應(yīng)于每月____日前向乙方支付其應(yīng)分擔(dān)的租金份額。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2第三方作為共同經(jīng)營(yíng)主體，應(yīng)與乙方共同參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理。

4.3乙方和第三方應(yīng)共同制定租賃物的經(jīng)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方備案。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3甲方有權(quán)在乙方和第三方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理，享有經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、稅務(wù)等。

6.3第三方應(yīng)按時(shí)向乙方支付其應(yīng)分擔(dān)的租金份額。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在甲方和第三方的監(jiān)督下，行使租賃物的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。

7.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方和第三方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情形下，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有專(zhuān)業(yè)能力和資源的第三方，提升租賃物的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方作為租賃物所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)和收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有者，對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況有直接利益關(guān)系。通過(guò)在合同中設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益，可以保障甲方的利益不受侵害，同時(shí)確保租賃物的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)綜合體”）內(nèi)的一處獨(dú)立商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方有意承租該商鋪，并引入第三方作為共同經(jīng)營(yíng)主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的獨(dú)立商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3第三方應(yīng)于每月____日前向乙方支付其應(yīng)分擔(dān)的租金份額。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2第三方作為共同經(jīng)營(yíng)主體，應(yīng)與乙方共同參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理。

4.3乙方和第三方應(yīng)共同制定租賃物的經(jīng)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方備案。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方和第三方的監(jiān)督下，行使租賃物的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并有權(quán)決定租賃物的具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

5.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理，享有經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、稅務(wù)等。

6.3第三方應(yīng)按時(shí)向乙方支付其應(yīng)分擔(dān)的租金份額。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

7.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

7.3甲方應(yīng)保障乙方和第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方和第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方和第三方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情形下，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義