2025年城市土地使用策劃與轉讓協(xié)議書

2025年城市土地使用策劃與轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的土地使用權，為確保土地資源的合理利用，雙方經友好協(xié)商，達成以下城市土地使用策劃與轉讓協(xié)議：一、土地基本信息1.1土地位置：甲方所擁有的土地使用權位于____市____區(qū)____街道，具體地塊編號為____。1.2土地面積：該地塊總面積為____平方米。1.3土地用途：根據規(guī)劃，該地塊用途為____。1.4土地使用權期限：甲方所擁有的土地使用權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉讓條件2.1甲方同意將上述土地的使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權。2.2乙方應按照甲方提供的土地使用策劃方案進行開發(fā)利用，確保土地資源的合理利用。2.3乙方在受讓土地使用權后，應按照我國有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.4乙方在受讓土地使用權后，應按照合同約定的用途進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。三、轉讓價格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商確定土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付土地使用權的轉讓款。3.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應在乙方支付轉讓款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。（3）甲方有權對乙方在土地上的開發(fā)利用活動進行監(jiān)督，確保土地資源的合理利用。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的用途進行土地開發(fā)利用，確保土地資源的合理利用。（2）乙方應在規(guī)定時間內向甲方支付土地使用權的轉讓款。（3）乙方應按照我國有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定用途進行土地開發(fā)利用的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、土地使用策劃1.1土地開發(fā)目標：根據甲方所擁有的土地位置、面積、用途等因素，確定土地開發(fā)目標為____。1.2土地開發(fā)規(guī)劃：乙方應根據甲方提供的土地使用策劃方案，制定詳細的土地開發(fā)規(guī)劃，包括建筑規(guī)模、建筑密度、綠化率等指標。1.3土地開發(fā)時序：乙方應根據甲方的要求，制定合理的土地開發(fā)時序，確保項目按期完成。1.4土地開發(fā)投資預算：乙方應根據土地開發(fā)規(guī)劃，編制投資預算，確保項目資金落實。二、轉讓協(xié)議2.1轉讓條件：甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權。2.2轉讓價格：甲方與乙方協(xié)商確定土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付土地使用權的轉讓款。2.4轉讓手續(xù)：乙方在支付轉讓款后，應按照我國有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛；甲方應在乙方支付轉讓款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。3.2乙方權利與義務：乙方應按照本協(xié)議約定的用途進行土地開發(fā)利用；乙方應在規(guī)定時間內向甲方支付土地使用權的轉讓款；乙方應按照我國有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。四、違約責任、爭議解決及其他約定4.1違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。4.2爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法