2025年官方住宅抵押合同樣本

2025年官方住宅抵押合同樣本甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供住宅抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.1甲方同意為乙方提供住宅抵押貸款，乙方將其名下位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方。1.2抵押物所有權(quán)證書編號(hào)為：____。1.3抵押物面積：____平方米。1.4抵押物性質(zhì)：____（住宅/別墅/公寓）。第二條抵押物價(jià)值及抵押范圍2.1抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押物抵押范圍包括：抵押物所有權(quán)、土地使用權(quán)及地上附著物。第三條貸款金額、期限及利率3.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的住宅抵押貸款。3.2貸款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。第四條還款方式及還款日期4.1乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。第五條抵押物保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在抵押物上投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。第六條抵押物的管理與維護(hù)6.1乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.2乙方在抵押期間不得改變抵押物的用途，不得進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的裝修、改動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。7.2乙方未按約定投保房屋保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同失效的，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1乙方提前償還全部貸款本息的，本合同自動(dòng)終止。8.2乙方未按約定還款，甲方依法處置抵押物后，本合同終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____地址：