零售門面租賃協(xié)議書樣本

零售門面租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃門面”）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該門面進行零售業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1租賃門面位于____，門面編號為____，租賃面積為____平方米。1.2租賃門面用途：零售業(yè)務(wù)。1.3租賃門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃期間的費用承擔5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔以下費用：（1）水費、電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等與租賃門面相關(guān)的費用；（2）乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等；（3）乙方對租賃門面的裝修、維修費用。5.2甲方負責提供租賃門面的基本設(shè)施，包括但不限于供電、供水、排水等，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃門面進行必要的檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得經(jīng)營違法、違規(guī)業(yè)務(wù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃門面的用途。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾等。7.4乙方在租賃期間如需對租賃門面進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方經(jīng)營違法、違規(guī)業(yè)務(wù)；（2）乙方擅自改變租賃門面的用途；（3）乙方未按照約定合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，導致?lián)p壞或損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃門面設(shè)施清單1.供電設(shè)施：配電箱、開關(guān)、插座等；2.供水設(shè)施：水表、閥門、水管等；3.排水設(shè)施：排水管、地漏等；4.供暖設(shè)施：暖氣片、散