土地延長租賃合同范本

土地延長租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向甲方提出延長租賃期限的請求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃期限屆滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個月的租賃費用；

（3）如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租賃費用。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理、合法地使用租賃土地，不得改變土地用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向甲方提出延長租賃期限的請求。為確保乙方的履約能力，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃期限屆滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個月的租賃費用；

（3）如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租賃費用。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下乙方的租賃費用支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2第三方保證金額為人民幣____元，在保證期間內(nèi)，如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理、合法地使用租賃土地，不得改變土地用途。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃土地；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方違約情況下，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、第三方責任

8.2第三方在本合同項下承擔的保證責任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔保，降低甲方租賃風險，確保租賃費用按時支付；

2.提高乙方在租賃過程中的信譽度，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方合法權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)的收益；

2.促進甲方土地資源的合理利用，提高土地效益；

3.強化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方因開設(shè)店鋪需要，特向甲方提出租賃請求。為確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃期限屆滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個月的租賃費用；

（3）如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租賃費用。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下乙方的租賃費用支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2第三方保證金額為人民幣____元，在保證期間內(nèi)，如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕；

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同項下承擔的保證責任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、正常經(jīng)營不受干涉