商鋪轉(zhuǎn)買合同范本

商鋪轉(zhuǎn)買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

1.2標的商鋪的建筑面積為：_________平方米。

1.3標的商鋪的權(quán)屬人為甲方，擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、標的商鋪的交付

3.1甲方應在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后_________個工作日內(nèi)，將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關證照辦理至乙方名下。

3.2甲方保證標的商鋪在交付時無任何債務、債權(quán)糾紛及其他法律障礙。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的商鋪或提供相關證照的，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的商鋪的租賃合同復印件；

3.甲方與標的商鋪相鄰業(yè)主的溝通記錄；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

1.2標的商鋪的建筑面積為：_________平方米。

1.3標的商鋪的權(quán)屬人為甲方，擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、標的商鋪的交付

3.1甲方應在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后_________個工作日內(nèi)，將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關證照辦理至乙方名下。

3.2甲方保證標的商鋪在交付時無任何債務、債權(quán)糾紛及其他法律障礙。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付款項時，履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標的商鋪交付前，提供必要的資料和證明；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標的商鋪交付后，按照約定使用和管理標的商鋪。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款項；

5.2乙方應保證在標的商鋪交付后，按照約定使用和管理標的商鋪；

5.3乙方應遵守標的商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，應按照本合同的約定，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保；

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行付款義務；

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標的商鋪交付后，提供標的商鋪的使用和管理情況。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付違約金人民幣_________元，并承擔丙方的擔保責任；

7.2乙方在標的商鋪交付后，違反約定使用和管理標的商鋪的，應承擔相應的法律責任；

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償；

7.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將標的商鋪出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在標的商鋪交付后，視為終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的商鋪的租賃合同復印件；

3.甲方與標的商鋪相鄰業(yè)主的溝通記錄；

4.丙方出具的擔保函；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的參與也增加了交易的安全性，為甲乙雙方提供了一個可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，維護了交易秩序，降低了交易風險。甲方的主導地位有助于保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號。

1.2標的商鋪的建筑面積為：_________平方米。

1.3標的商鋪的權(quán)屬人為甲方，擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/月，共計人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丁方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

四、標的商鋪的交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方保證標的商鋪在交付時符合約定的使用條件，無任何權(quán)利瑕疵和債務負擔。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用標的商鋪；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標的商鋪出現(xiàn)權(quán)利瑕疵或債務負擔時，承擔相應的責任；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租標的商鋪。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照本合同的約定，在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方使用；

6.2甲方應保證標的商鋪在租賃期間無權(quán)利瑕疵和債務負擔；

6.3甲方應允許乙方在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租標的商鋪。

七、丁方的責任與權(quán)利

7.1丁方作為擔保方，應按照本合同的約定，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保；

7.2丁方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，履行租金支付義務；

7.3丁方有權(quán)要求甲方在標的商鋪交付后，提供標的商鋪的使用和管理情況。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定交付標的商鋪或提供必要的使用條件的，應向乙方支付違約金人民幣_________元；

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________元，并承擔丁方的擔保責任；

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變標的商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

8.4甲方不得限制乙方正常使用標的商鋪，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在租賃期滿后，視為終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丁方出具的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設定本合同中的權(quán)利條款，確保在租賃期