租賃合同正規(guī)范本1

租賃合同正規(guī)范本1合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃物1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物數(shù)量：____________________1.3租賃物規(guī)格型號：_________________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何瑕疵和權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。第四條租賃物的使用與維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__小時內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合本合同約定的條件。5.2乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《租賃物交接單》，作為租賃物交付的憑證。第六條租賃物的保險6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對租賃物進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后__小時內(nèi)通知甲方，并按照保險合同約定進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的規(guī)定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.租賃物詳細(xì)描述：明確租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號和現(xiàn)狀，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金。5.租賃物的使用與維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.交付與驗(yàn)收：明確租賃物的交付和驗(yàn)收程序。7.保險：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償。9.爭議解決：規(guī)定解決爭議的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：包含合同的生效、終止和副本數(shù)量等。解決辦法：協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決問題。訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物并在合同中將其出租的一方。承租方：指在合同中同意租賃出租方租賃物的一方。租賃物：指合同中規(guī)定的，甲方出租給乙方使用的物品或財產(chǎn)。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。違約金：當(dāng)一方違反合同規(guī)定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照合同規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭議：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的意見分歧或糾紛。訴訟：一種法律程序，指向法院提起的正式法律請求，以解決雙方的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：特殊場合描述：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租個房子住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力，可以約定在暑假或寒假期間，乙方有權(quán)提前解除合同，無需支付違約金。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊辦公空間租賃：特殊場合描述：一個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊需要租用一個辦公室來進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：如果乙方創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊獲得風(fēng)險投資，甲方應(yīng)提供一定的租金優(yōu)惠或延長租期作為支持。3.臨時展覽場地租賃：特殊場合描述：藝術(shù)家或展覽機(jī)構(gòu)需要臨時租賃場地舉辦展覽。補(bǔ)充條款：考慮到展覽的臨時性，可以約定在展覽結(jié)束后，乙方有責(zé)任將場地恢復(fù)原狀。4.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：特殊場合描述：個體戶或小商家租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃的商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.租賃物交接單：記錄租賃物交付時的詳細(xì)情況。2.租賃物使用說明書：如果租賃物是設(shè)備或機(jī)器，需要提供使用說明。3.維修記錄表：記錄租賃期間租賃物的維修情