國(guó)企出售廠房合同范本

國(guó)企出售廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：___________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________________

鑒于：

一、甲方為國(guó)有企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)將位于___________________________的廠房出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述廠房，并同意按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1甲方出售位于___________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售廠房”）。

1.2出售廠房的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等法律文件齊全，甲方保證出售廠房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1出售廠房的價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)__________________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將出售廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后___________________________日內(nèi)，對(duì)出售廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出售廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，協(xié)助乙方辦理出售廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付出售廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

5.2如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出售廠房測(cè)繪圖復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出售方）：___________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：___________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于：

一、甲方為國(guó)有企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)將位于___________________________的廠房出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述廠房，但鑒于其財(cái)務(wù)狀況，需第三方提供擔(dān)保。

三、丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1甲方出售位于___________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售廠房”）。

1.2出售廠房的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等法律文件齊全，甲方保證出售廠房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1出售廠房的價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)__________________________。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將出售廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后___________________________日內(nèi)，對(duì)出售廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出售廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，協(xié)助乙方辦理出售廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付出售廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

6.2如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

6.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出售廠房測(cè)繪圖復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為國(guó)有企業(yè)，出售廠房是其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常行為。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得相應(yīng)的款項(xiàng)，避免因乙方違約而造成損失。

2.確保甲方在出售廠房的過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)丙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供保障，確保交易的安全性和可靠性。具體意義和目的如下：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)乙方的購(gòu)買(mǎi)信心。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，為甲方提供更可靠的付款保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：___________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于：

一、甲方為國(guó)有企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)將位于___________________________的廠房出售給乙方。

二、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述廠房，但由于資金需求，希望丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)。

三、丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，并設(shè)定相應(yīng)的貸款條件和擔(dān)保要求。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1甲方出售位于___________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售廠房”）。

1.2出售廠房的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等法律文件齊全，甲方保證出售廠房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條貸款條件及擔(dān)保

2.1丙方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買(mǎi)出售廠房，貸款金額為人民幣_(tái)__________________________元整。

2.2貸款期限為_(kāi)__________________________年，年利率為_(kāi)__________________________%。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.4丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)材料后___________________________日內(nèi)，完成貸款審批。

2.5丙方要求乙方提供出售廠房的抵押擔(dān)保，抵押物為出售廠房及其附屬設(shè)施。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將出售廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后___________________________日內(nèi)，對(duì)出售廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出售廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，協(xié)助乙方辦理出售廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定向丙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付出售廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

6.2如乙方未按合同約定支付貸款本金及利息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

6.3如丙方未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出售廠房測(cè)繪圖復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保其在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

1.確保乙方能夠以