土地抵債還錢(qián)合同范本

土地抵債還錢(qián)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因債務(wù)問(wèn)題，無(wú)法按時(shí)足額償還乙方債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特就甲方以土地作為抵債物償還乙方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債物

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵債土地”）作為償還乙方債務(wù)的抵債物。

2.抵債土地的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、債務(wù)本金及利息

1.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方欠乙方債務(wù)自本合同簽訂之日起至實(shí)際清償之日止，按年利率__________計(jì)收利息。

三、抵債土地的過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債土地的使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵債土地的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記等。

四、抵債土地的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)

1.雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵債土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。

3.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果與甲方協(xié)商確定抵債土地的實(shí)際價(jià)值。

五、債務(wù)償還

1.甲方應(yīng)在抵債土地過(guò)戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，將債務(wù)本金及利息一次性支付給乙方。

2.甲方未按約定時(shí)間支付債務(wù)本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債土地的使用權(quán)證復(fù)印件

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

3.雙方協(xié)商確定的抵債土地實(shí)際價(jià)值確認(rèn)書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（土地受托管理方）：____________________

鑒于甲方因債務(wù)問(wèn)題，無(wú)法按時(shí)足額償還乙方債務(wù)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵債土地”）作為償還乙方債務(wù)的抵債物。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，提高債務(wù)償還的效率和安全性，特引入丙方作為土地受托管理方，共同參與債務(wù)償還事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債物

1.甲方同意以其名下抵債土地作為償還乙方債務(wù)的抵債物。

2.抵債土地的使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)抵債土地的管理和運(yùn)營(yíng)，確保土地價(jià)值最大化，用于償還乙方債務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方債務(wù)償還進(jìn)度，對(duì)抵債土地進(jìn)行出租、出售或其他合法經(jīng)營(yíng)行為。

3.丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，除用于償還乙方債務(wù)外，剩余部分歸甲方所有。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債土地的使用權(quán)過(guò)戶至丙方名下。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保其合法、合規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告抵債土地的經(jīng)營(yíng)情況和債務(wù)償還進(jìn)度。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保其合法、合規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告抵債土地的經(jīng)營(yíng)情況和債務(wù)償還進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)在抵債土地價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求丙方提前償還債務(wù)。

五、違約及限制條款

1.若丙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致抵債土地價(jià)值受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

2.若丙方擅自處置抵債土地，或未按約定將收益用于償還債務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

3.若乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致抵債土地價(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得要求丙方提前償還債務(wù)，除非抵債土地價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的土地受托管理方，確保抵債土地得到有效管理，提高債務(wù)償還的效率和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保其在債務(wù)償還過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，最大化抵債土地的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方債務(wù)的順利償還。

附件：

1.抵債土地的使用權(quán)證復(fù)印件

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

3.雙方協(xié)商確定的抵債土地實(shí)際價(jià)值確認(rèn)書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（土地受托管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（資產(chǎn)評(píng)估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)足額償還乙方債務(wù)，乙方同意接受甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為償還債務(wù)的抵債物。為保障乙方的權(quán)益，確保抵債房產(chǎn)的合理評(píng)估和有效監(jiān)管，特引入丙方作為資產(chǎn)評(píng)估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與債務(wù)償還事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債物

1.甲方同意以其名下抵債房產(chǎn)作為償還乙方債務(wù)的抵債物。

2.抵債房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.丙方有權(quán)對(duì)抵債房產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資產(chǎn)處置行為，確保其合法、合規(guī)。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以支持評(píng)估和監(jiān)管工作。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵債房產(chǎn)的評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，與甲方協(xié)商確定抵債房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。

3.乙方有權(quán)要求甲方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶至其名下后，按照約定的時(shí)間表償還債務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)配合丙方的評(píng)估和監(jiān)管工作，提供必要的文件和資料。

3.甲方在資產(chǎn)處置過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。

五、違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間完成抵債房產(chǎn)的過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為抵債房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

2.若甲方在資產(chǎn)處置過(guò)程中違反約定，損害乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未按約定完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，確保其價(jià)值得到公正評(píng)估，同時(shí)保障乙方在債務(wù)償還過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，避免甲方在資產(chǎn)處置過(guò)程中可能出現(xiàn)的利益沖突，確保