2025年社區(qū)居民土地使用權(quán)租賃協(xié)議

2025年社區(qū)居民土地使用權(quán)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____社區(qū)居民委員會乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其管理的社區(qū)居民土地使用權(quán)租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：____（具體地址）1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____（如：種植、建設(shè)、養(yǎng)殖等）1.4土地性質(zhì)：社區(qū)居民集體土地二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：3.1.1租賃期限內(nèi)，每年租金為人民幣____元/平方米。3.1.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金按照屆時(shí)雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃土地，不得無故收回。4.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供土地相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃土地。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動。4.2.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社區(qū)公共利益。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供土地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.1.2甲方在租賃期限內(nèi)無故收回租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____社區(qū)居民委員會乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃土地基本情況甲方作為社區(qū)居民委員會，代表社區(qū)居民集體管理土地資源。乙方因發(fā)展需要，向甲方租賃位于____的社區(qū)居民集體土地，土地面積為____平方米，用途為____。該土地性質(zhì)為社區(qū)居民集體土地。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式為確保甲乙雙方的利益，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租賃期限內(nèi)，每年租金為人民幣____元/平方米。租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金按照屆時(shí)雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方作為出租方，享有以下權(quán)利與義務(wù)：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金；保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃土地，不得無故收回；按照乙方的要求提供土地相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方作為承租方，享有以下權(quán)利與義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃土地；按約定支付租金，不得拖欠；合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動；在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得損害社區(qū)公共利益。五、違約責(zé)任為確保雙方履行本協(xié)議，特設(shè)定以下違約責(zé)任：甲方未按約定提供土地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%；甲方在租賃期限內(nèi)無故收回租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。六