商場租賃商務(wù)合同范本

商場租賃商務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________的商場（以下簡稱“商場”）租賃給乙方使用，乙方承租商場用于商業(yè)經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限為_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.2如乙方經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1甲乙雙方在租賃期限內(nèi)，如有一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）甲方指定賬戶信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________的商場（以下簡稱“商場”）租賃給乙方使用，乙方承租商場用于商業(yè)經(jīng)營事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商場裝修設(shè)計及施工監(jiān)督；

（2）商場設(shè)施設(shè)備的采購及安裝；

（3）商場日常運(yùn)營管理咨詢；

（4）商場品牌推廣及營銷策劃。

三、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限為_________年。

四、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

五、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保乙方租賃物的正常使用。

5.2丙方因自身原因?qū)е乱曳阶赓U物損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前三個月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

7.3乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）甲方指定賬戶信息；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，確保租賃物的正常運(yùn)營。

2.為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，降低乙方運(yùn)營成本。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場中的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

2.提高甲方租金收入，實現(xiàn)甲方投資回報。

3.規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”）租賃給乙方使用，乙方承租樓宇用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方提供品牌管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）品牌形象設(shè)計及店鋪裝修；

（2）營銷策略制定及執(zhí)行；

（3）人力資源招聘及培訓(xùn)；

（4）客戶關(guān)系管理及顧客滿意度調(diào)查。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限為_________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月_________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行裝修和內(nèi)部布置。

5.2乙方享有租賃物的收益權(quán)，即租賃物經(jīng)營產(chǎn)生的利潤歸乙方所有。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)化的品牌管理服務(wù)，包括但不限于品牌定位、營銷推廣、顧客體驗提升等。

5.4乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方在一定期限內(nèi)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和經(jīng)營，確保乙方正常經(jīng)營。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

7.2甲方不得提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得要求乙方從事與租賃物用途不符的活動。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）甲方指定賬戶信息。

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_____