場地出租商鋪合同范例

場地出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日就場地出租事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方提供的商鋪設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。

三、租賃用途及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、擅自改變商鋪用途或違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

5.2在以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日就場地出租事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方提供的商鋪設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3丙方作為甲方指定的第三方，負責(zé)對商鋪的日常運營管理和維護，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.3丙方應(yīng)保證乙方按時收到租金，并對租金的收取負責(zé)。

三、租賃用途及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守上述條款，并對乙方違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)，并對商鋪的出租行為擁有決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和維護，費用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前三個月書面通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負責(zé)商鋪的日常運營管理和維護，包括但不限于：

（1）確保商鋪的正常運營；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同條款；

（3）對商鋪進行定期檢查和維護；

（4）處理商鋪租賃期間的突發(fā)事件。

5.2丙方有權(quán)向乙方收取管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е律啼亾p失或損壞的責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

6.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反甲方制定的規(guī)章制度，丙方應(yīng)予以制止，如制止無效，甲方有權(quán)解除本合同。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

7.2在以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.丙方日常運營管理細則

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保商鋪的正常運營，提高甲方的收益，并降低甲方的管理成本。同時，丙方作為專業(yè)第三方，能夠?qū)σ曳竭M行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者和出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保商鋪的穩(wěn)定收益，維護自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地掌控租賃關(guān)系，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年__月__日就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方提供的商鋪設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3丁方作為甲方指定的第三方，負責(zé)對商鋪的日常運營管理和維護，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方了解租金支付情況，并確保租金的收取透明。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪設(shè)施，并保證商鋪的安全性和舒適性。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方作為第三方，負責(zé)商鋪的日常運營管理和維護，包括但不限于：

（1）確保商鋪的正常運營；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同條款；

（3）對商鋪進行定期檢查和維護；

（4）處理商鋪租賃期間的突發(fā)事件。

4.2丁方有權(quán)向乙方收取管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

4.3丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е律啼亾p失或損壞的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合要求的商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.2甲方未按約定進行商鋪維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

6.2在以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.丁方日常運營管理細則

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同