商業(yè)門面租賃合同范本

商業(yè)門面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門面，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商業(yè)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方所擁有的商業(yè)門面位于__________市__________區(qū)__________路，門面編號(hào)為_(kāi)_________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)門面租賃合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單

3.商業(yè)門面租賃合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商業(yè)門面租賃合同附件四：甲方身份證復(fù)印件

5.商業(yè)門面租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門面，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商業(yè)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方所擁有的商業(yè)門面位于__________市__________區(qū)__________路，門面編號(hào)為_(kāi)_________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、第三方主體及職責(zé)

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源；

（3）愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括：

（1）在乙方未能按期支付租金時(shí)，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃物。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方在租賃期間遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)或賠償。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間發(fā)生任何違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供一定的融資便利。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

附件：

1.商業(yè)門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)門面租賃合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單

3.商業(yè)門面租賃合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商業(yè)門面租賃合同附件四：甲方身份證復(fù)印件

5.商業(yè)門面租賃合同附件五：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

6.商業(yè)門面租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門面，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商業(yè)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的投資合作伙伴，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方所擁有的商業(yè)門面位于__________市__________區(qū)__________路，門面編號(hào)為_(kāi)_________，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、第三方主體及職責(zé)

2.1丙方同意投資乙方租賃商業(yè)門面的項(xiàng)目，并提供必要的資金支持。

2.2丙方的投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），投資比例為_(kāi)_________%。

2.3丙方作為投資方，享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策；

（2）根據(jù)投資比例分享乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方退還其投資款項(xiàng)及相應(yīng)的收益。

2.4丙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定商業(yè)門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，確保商業(yè)門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠根據(jù)市場(chǎng)需求靈活調(diào)整，實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為所有權(quán)方，其主導(dǎo)地位被弱化，目的是為了更好地服務(wù)于乙方，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

附件：

1.商業(yè)門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)門面租賃合同附件二：租賃物維修