商鋪銷(xiāo)售招商合同范本

商鋪銷(xiāo)售招商合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪銷(xiāo)售招商合同

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該商鋪出售給乙方。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

2.1商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的_____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪銷(xiāo)售招商合同

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該商鋪出售給乙方。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

2.1商鋪售價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為商鋪總價(jià)款的_____%。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方保留對(duì)商鋪的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的檢查和指導(dǎo)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方返還商鋪。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的主要目的是為了增強(qiáng)乙方的信用保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪出售給乙方，同時(shí)也能夠提高乙方的購(gòu)買(mǎi)信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，保障了自己的利益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易的安全性和公正性，同時(shí)也為甲方的長(zhǎng)期發(fā)展和商業(yè)利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該商鋪出租給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），每月支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的_____%。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未履行租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，并在租賃期滿后，商鋪應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

5.2甲方違反約定，擅自進(jìn)入商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、租金支付及押金

6.1乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃總額的_____%作為押金，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.第三方擔(dān)保協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，保