合伙出資買房合同范本

合伙出資買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）為共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），鑒于雙方共同出資購房的意愿及合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合作原則

1.1本合同以平等、自愿、公平、誠實信用的原則為基礎(chǔ)。

1.2雙方應(yīng)本著誠信、合作的態(tài)度，共同完成購房事宜。

二、出資情況

2.1甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整。

2.2雙方出資款項應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)全部到位。

2.3出資款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，雙方應(yīng)確保資金安全。

三、房產(chǎn)信息

3.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3雙方同意購買該房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購房稅費等相關(guān)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1雙方共同出資購買該房產(chǎn)，享有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。

4.2雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)該房產(chǎn)的還貸責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)共同維護該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自出售、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

4.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

5.2任何一方違反本合同第四條第四款約定，擅自出售、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)評估價值的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.貸款合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）為共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），鑒于丙方作為第三方參與出資，甲方作為主要出資方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、合作原則

1.1本合同以平等、自愿、公平、誠實信用的原則為基礎(chǔ)。

1.2甲方作為主要出資方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，丙方作為第三方出資方，應(yīng)服從甲方?jīng)Q策。

二、出資情況

2.1甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整，丙方出資人民幣__________元整。

2.2雙方出資款項應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)全部到位。

2.3出資款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，各方應(yīng)確保資金安全。

三、房產(chǎn)信息

3.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3雙方同意購買該房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購房稅費等相關(guān)費用。

四、各方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方作為主要出資方，享有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)，并擁有對該房產(chǎn)的最終處置權(quán)。

4.2乙方和丙方作為出資方，享有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)，但無權(quán)單獨處置該房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的出資行為進行監(jiān)督，確保其履行出資義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入、房產(chǎn)增值等。

5.2甲方在購房過程中，享有優(yōu)先選擇購房貸款、保險等權(quán)利。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方和丙方責(zé)任

6.1乙方和丙方應(yīng)按照約定出資，如未按時出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

6.2乙方和丙方不得擅自出售、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)評估價值的__________%。

七、第三方丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方出資方，應(yīng)服從甲方?jīng)Q策，不得干預(yù)甲方對該房產(chǎn)的處置。

7.2丙方在合同履行過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.貸款合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為出資方，增加資金來源，降低甲方出資壓力，實現(xiàn)共同投資、共享收益的目標(biāo)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為主要出資方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中擁有決策權(quán)、收益權(quán)等，同時通過增加乙丙雙方的違約及限制條款，降低投資風(fēng)險，確保各方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）及丁方（以下稱“丁方”）為共同出資進行某項目投資（以下簡稱“投資項目”），鑒于丁方作為第三方參與投資，乙方作為主要出資方，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、合作原則

1.1本合同以平等、自愿、公平、誠實信用的原則為基礎(chǔ)。

1.2乙方作為主要出資方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，丁方作為第三方投資方，應(yīng)服從乙方?jīng)Q策。

二、出資情況

2.1乙方出資人民幣__________元整，甲方出資人民幣__________元整，丁方出資人民幣__________元整。

2.2雙方出資款項應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)全部到位。

2.3出資款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，各方應(yīng)確保資金安全。

三、投資項目信息

3.1投資項目為__________，預(yù)計投資回報期為__________年。

3.2投資項目詳情及風(fēng)險評估文件見附件。

四、各方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方作為主要出資方，享有投資項目的決策權(quán)，包括但不限于投資方向、資金使用等。

4.2甲方和丁方作為出資方，享有投資項目的收益權(quán)，但無權(quán)單獨做出投資決策。

4.3乙方有權(quán)對甲方和丁方的出資行為進行監(jiān)督，確保其履行出資義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有投資項目的全部收益，包括但不限于投資回報、分紅等。

5.2乙方在投資項目決策過程中，享有優(yōu)先選擇投資方式、管理團隊等權(quán)利。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方或丁方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方和丁方責(zé)任

6.1甲方和丁方應(yīng)按照約定出資，如未按時出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

6.2甲方和丁方不得擅自處置投資項目，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資項目實際損失價值的__________%。

七、第三方丁方責(zé)任

7.1丁方作為第三方投資方，應(yīng)服從乙方?jīng)Q策，不得干預(yù)乙方的投資決策。

7.2丁方在合同履行過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.投資項目詳細說明

2.投資風(fēng)險評估報告

3.資金使用計劃

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為主要出資方，承擔(dān)了投資項目的絕大部分風(fēng)險，因此乙方有權(quán)主導(dǎo)投資決策