回遷房抵債合同范本

回遷房抵債合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意以其名下位于____________________的回遷房作為債務(wù)的清償，乙方同意接受該回遷房作為債務(wù)的抵償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更至乙方名下。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、抵債房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保抵債房產(chǎn)在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

四、抵債房產(chǎn)的收益

1.乙方自取得抵債房產(chǎn)之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)將抵債房產(chǎn)出租、出售或以其他方式處分，所得收益歸乙方所有。

五、債務(wù)的清償

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將債務(wù)清償完畢。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的還款憑證。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按本合同約定時(shí)間交付抵債房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.甲方未按本合同約定時(shí)間清償債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）身份證復(fù)印件；

3）其他相關(guān)文件。

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）身份證復(fù)印件；

3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意以其名下位于____________________的回遷房作為債務(wù)的清償，乙方同意接受該回遷房作為債務(wù)的抵償。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于甲方因債務(wù)違約而無(wú)法履行本合同約定的抵債房產(chǎn)交付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，直接向乙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余債務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)交付前，支付一定比例的預(yù)付款，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更至乙方名下。

4.甲方應(yīng)確保抵債房產(chǎn)在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余債務(wù)。

2.乙方有權(quán)在抵債房產(chǎn)交付前，支付一定比例的預(yù)付款，以保障其合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，配合甲方辦理抵債房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按本合同約定時(shí)間交付抵債房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.甲方未按本合同約定時(shí)間清償債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）身份證復(fù)印件；

3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在履行合同過(guò)程中不會(huì)因債務(wù)違約而遭受不必要的損失。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同中的權(quán)益得到加強(qiáng)，有助于甲方更好地維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為債務(wù)人，在合同中享有一定的主動(dòng)權(quán)，如要求乙方支付預(yù)付款、要求乙方在特定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余債務(wù)等。這些條款的設(shè)置有助于甲方在合同履行過(guò)程中保持一定的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方，確保合同得到全面履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)作為還款的抵押，甲方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、第三方監(jiān)管人的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全和完好。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的支付證明。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依照法律規(guī)定采取必要措施，保護(hù)甲方的抵押權(quán)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定定期償還債務(wù)，并在乙方逾期還款時(shí)采取相應(yīng)的追償措施。

2.甲方有權(quán)在乙方償還部分債務(wù)后，申請(qǐng)解除對(duì)抵押房產(chǎn)的監(jiān)管。

3.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方解除對(duì)抵押房產(chǎn)的監(jiān)管，并直接處置抵押房產(chǎn)以償還債務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在債務(wù)償還完畢后，請(qǐng)求解除抵押合同，并要求丙方恢復(fù)對(duì)抵押房產(chǎn)的監(jiān)管。

2.乙方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，若逾期還款，應(yīng)向甲方支付____________________元的逾期還款利息。

3.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在監(jiān)管期間不被出售、轉(zhuǎn)讓或用于其他形式的融資。

4.乙方應(yīng)在抵押房產(chǎn)出現(xiàn)任何影響其價(jià)值的情況時(shí)，及時(shí)通知甲方和丙方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定償還債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）身份證復(fù)印件；

3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為債務(wù)人，在合同中享有一定的主動(dòng)權(quán)，如要求解除抵押