商鋪?zhàn)赓U稅合同范本

商鋪?zhàn)赓U稅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《商鋪?zhàn)赓U信息明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金通知之日起____日內(nèi)，無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

6.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪?zhàn)赓U信息明細(xì)表》

附件二：《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低風(fēng)險(xiǎn)，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，共同參與租賃事務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《商鋪?zhàn)赓U信息明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金通知之日起____日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃用途

6.1乙方租賃商鋪僅用于__________經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

7.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

八、維修保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。

8.2乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、甲方的權(quán)利

10.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

10.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

10.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、乙方的限制條款

11.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給第三方。

11.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。

11.3乙方不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪?zhàn)赓U信息明細(xì)表》

附件二：《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保主體，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保租金支付的安全性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、違約責(zé)任等方面。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保主體，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方權(quán)益的保障，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，共同參與租賃事務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《商鋪?zhàn)赓U信息明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金通知之日起____日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的公共區(qū)域整潔、安全。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付商鋪或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪?zhàn)赓U信息明細(xì)表》

附件二：《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目